1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
品川区
122.1万円/㎡
前年比+13.5%
マイキャッスル旗の台
東京都品川区旗の台二丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩4分
1994年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 54㎡の場合
相場
6,097万円
112.9万円/㎡
3,674
5,289
6,905
8,521
AI査定結果
推定相場価格
6,097万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,289万円〜6,905万円
98.0万円/㎡〜127.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月23日
マイキャッスル旗の台
5,750万円（106.5万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 5,750万円 | 106.5万円 | 4階 | 54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/01/22 | 5,790万円 | 107.2万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は117.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | マイキャッスル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 5,750万円 | 106.5万円 | 54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/23 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 119.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | マイキャッスル不動前III 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 7,580万円 | 116.4万円 | 65.1㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 4,180万円 | 81.2万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/15 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 6,980万円 | 109.6万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 112.9万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルミネ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,680万円 | 120.8万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/11 | CO・OPERA・WEST 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 7,180万円 | 125.6万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,330万円 | 119.9万円 | 52.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/13 | ワールドパレス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,980万円 | 122.2万円 | 48.95㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,280万円 | 116.5万円 | 53.91㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/31 | アルファホームズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 7,990万円 | 130.4万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | 旗の台フラット 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 6,690万円 | 130.1万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,680万円 | 103.9万円 | 45.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/22 | マイキャッスル武蔵小山II 品川区荏原六丁目 | 武蔵小山駅10分 | 6,990万円 | 124.8万円 | 56.03㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/30 | ロイヤルタワー旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 7,280万円 | 127.7万円 | 57㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ストーク武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.67㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/21 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 5,980万円 | 118.6万円 | 50.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、品川区では13.5%上昇しています。
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